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Pully - APPARTEMENT 5.5 Pièces 4 Chambres

Cet appartement, offre une vue saisissante sur tout le lac et les Alpes. Il est situé dans le Domaine de Chamblandes qui enchante dès l'abord par son environnement privilégié. Aux portes de Lausanne, sur la commune de Pully, le temps semble s'être arrêté dans ces lieux déjà prisés par les Romains, entre le lac et les vignobles de Lavaux. On y vit loin de l'agitation urbaine et tout de même proche de toutes les commodités qu'offre la ville de Lausanne, dont les écoles privées de haut niveau, l'Université et l' Ecole polytechnique fédérale. .

Cette résidence est exceptionnelle, car dès l'entrée, le Domaine s'ouvre sur le lac avec accès direct à son port privé. Cet atout de taille devenu rarissime, confère à ce lieu un cachet absolument unique. De plus dans son cadre de verdure, entièrement sécurisé, le Domaine offre une piscine intérieure, avec une zone de détente, un espace wellness avec sauna et un lieu de convivialité avec une Eurocave pour chaque habitant et un local de dégustation et réception. Tout a été pensé pour le confort et la quiétude de chacun ,la qualité de vie y est inégalée.

L'appartement, dans un petit immeuble au bord du lac, à l'architecture design parfaitement intégrée dans cet environnement unique, bénéficie d'une finition raffinée avec des matériaux de grande qualité conférant une note d'exclusivité à cette réalisation haut de gamme. La cuisine est équipée avec grand frigo, grand congélateur, cave à vin d'appartement, table de cuisson à induction avec aspiration Bora au centre, 2 fours dont un à vapeur combiné, cooker (eau chaude immédiatement disponible), lave-vaisselle.

Le Domaine et l'immeuble sont sécurisés par un système de codes et de vidéophones. La porte et les vitrages sont de qualité antieffraction. La domotique, très élaborée, permet d'ajouter encore un système d'alarme. Stores télécommandés. Chauffage au sol avec natural cooling pour l'été. Isolation phonique dans toutes les pièces et sur le balcon. Le logement est composé comme suit:
- Vaste salon-salle à manger avec cuisine ouverte sur une terrasse plein Sud de 74 m2, dominant le lac.
- Grand salon-bureau séparé par porte coulissante, ce qui donne une surface de réception de plus de 100 m2.
- Deux chambres à coucher, chacune avec salle de bain/WC donnant sur le balcon latéral.
- Suite parentale avec dressing et grande salle de bain/douche, WC et loggia de 13m2, au soleil levant.
- WC visiteurs
- Local buanderie privée
- Jardin privatif avec entretien compris.
- Cave fermée
- Vaste buanderie et étendage au sous-sol
2 places de parc dans garage avec chargeur électrique.
Une place d'amarrage pour bateau moteur ou dériveur peut être louée dans le port privé du Domaine. La digue du port, réservée exclusivement au Domaine, est équipée pour les baignades au lac et les bains de soleil.

Loyer CHF 15'500.- + charges CHF 800.- + parking CHF 200.- l'unité.
N'hésitez pas à visiter cette objet, grâce à la visite virtuelle : https://www.nodalview.com/1YurbYmDqbUuizKptnibqB5z

Réf :
B-1208885
Loyer :
15 500 CHF
Type de bien :
APPARTEMENT
Ville :
Pully 1009
Surface
: 229 m2
pièces
: 5.5
Chambres
: 4
salles de bains
: 3

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