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Melide - Villa 6 Pièces

Luxueux villa individuelle avec une surface habitable d'environ 560 m2, plus 56 m2 de terrasses, sur une parcelle totale de 12'706 m2, dont environ 7'000 m2 de forêt, située à Melide, à env. À 6 km du centre de Lugano, dans une position qui garantit un maximum d'intimité. La propriété, surplombant le lac, dispose d'une piscine intérieure chauffée, d'une grande cave à vin creusée dans la roche, d'un grand jardin planté de végétation, d'une taverne avec une grotte, d'une aile de gardien, d'une annexe pour les invités. un magnifique jardin d'hiver avec une cheminée, un bûcher, 3 garages automatisés pour 5 voitures et de nombreux parkings découverts à l'intérieur de la propriété.

La villa a été construite en 1972 par Pierre Vuigner connu dans le monde entier pour avoir fondé le parc Swissminiatur situé à Melide et a été entièrement rénové en 2008-2009 avec l'ajout du système d'alarme, du système de vidéosurveillance, de l'éclairage extérieur. automatique, système d'irrigation, parkings et, en 2013, installation d'une grande piscine (hydro-massage) chauffée par centrale géothermique et thermoventilation.

La villa est dans d'excellentes conditions structurelles et d'entretien, grâce à la restructuration importante qui a impliqué tous les aspects de la maison (de la rénovation totale de la toiture aux tuyaux, aux fenêtres de haute qualité, à la chaudière) avec une grande attention aux détails. et la récupération des incrustations originales des précieux plafonds à caissons.

Développé sur 3 étages, la villa est comme suit:

ENTREE DE REZ DE CHAUSSEE
Grande entrée ouverte sur le salon composée d'une succession de pièces
Salle de conversation avec vue sur le lac
Deux espaces de détente
Cheminée
Salle d'étude donnant sur le balcon vitré donnant sur le lac
Grand espace utilisé comme salle à manger
Cuisine moderne séparée avec accès direct au jardin et à la terrasse vitrée donnant sur le lac
Salle de bain
Depuis le rez-de-chaussée, on accède au jardin environnant par plusieurs ouvertures de périmètre à la villa.

PLANCHER SUPERIEUR
Grande galerie qui divise l'aire de repos en deux ailes, chacune composée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle de bains.

PLANCHER INFÉRIEUR
Grand appartement de deux pièces avec entrée séparée à la villa se compose d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle de bains
Grand appartement pour le gardien avec entrée séparée à la villa se compose de chambre à coucher, cuisine, salle de bains, salle de soute
Grande salle servant de salle de billard remplie d'éléments incrustés installés à l'origine par Vuigner, comprenant des placards intégrés et une salle de bains moderne
Accès à la piscine couverte et chauffée avec une structure pliable et un système d'éclairage chromé, douche à l'italienne
Blanchisserie
Salles techniques
De l'étage inférieur, on accède au jardin environnant par plusieurs ouvertures de périmètre à la villa

Grande cave à vin creusée dans la roche.

Le jardin avec vue sur le lac comprend une véranda séparée chauffée avec un coin cuisine et une cheminée, ainsi qu'un jardin, une aire de barbecue et des arbres centenaires tels que le séquoia vert et les cèdres du Liban. , en plus d'un magnifique magnolia et d'un cerisier.

Unique du genre, la villa se compose de meubles uniques et garantit l'intimité, la paix et l'intimité.

Réf :
1726975
Prix :
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Type de bien :
Villa
Ville :
Melide 6815
pièces
: 6
Construction
: 1972
Piscine
: OUI
Cheminée
: OUI

Localisation

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