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Montagnola - Villa 5.5 Pièces 4 Chambres

La propriété est située à Montagnola, dans la municipalité de Collina D'Oro, l'une des zones résidentielles les plus recherchées et prestigieux de Lugano, pour sa tranquillité, pour la beauté de son paysage et pour sa proximité avec Lugano, accessible en seulement 10 minutes en voitures. Montagnola est également connue pour accueillir la célèbre école américaine TASIS.

La villa, qui jouit d'une vue panoramique sur le lac et les montagnes environnantes, est répartie sur trois étages comme suit:

PREMIER ÉTAGE:
hall d'entrée;
grand salon avec salle à manger et cuisine;
salle de bains de service.

REZ DE CHAUSSÉE:
chambre principale avec salle de bains;
chambre avec salle de bains;
deux chambres;
deux salles de bains.

PLANCHER DE CAVE:
cave;
local technique;
sauna; blanchisserie;
cave à vin.

La villa a deux grandes terrasses, une piscine et deux places de parking.

Le bâtiment a un plafond SUL encore possible d'environ 190 m2: un projet d'agrandissement et de rénovation a été mis en place, qui garantira une surface habitable d'environ 540 m2, répartie sur 4 étages.
Avec l'agrandissement, la villa aura 6 salles de bains et 5 chambres à coucher, ainsi que 4 grandes terrasses, dont une panoramique au dernier étage, où un garage avec 4 places de stationnement est prévu.

Réf :
1605285
Prix :
5 450 000 CHF
Type de bien :
Villa
Ville :
Montagnola 6926
Surface
: 390 m2
Terrain
: 1500 m2
pièces
: 5.5
Chambres
: 4
Construction
: 1994
Piscine
: OUI
Vue
: OUI

Localisation

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